1997〜2007年築, 専有面積66.00㎡〜86.00㎡の平均販売価格
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レーベンハイムフォレチッタ・ガーデン
埼玉県朝霞市膝折町四丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩29分
2002年築 / 12階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
2,904万円
38.2万円/㎡
1,676
2,494
3,313
4,131
AI査定結果
推定相場価格
2,904万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,494万円〜3,313万円
32.8万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年9月19日
レーベンハイムフォレチッタ・ガーデン
2,280万円（30.0万円/㎡）/ 11階 / 76㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は36.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 2,280万円 | 30.0万円 | 11階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 2,080万円 | 27.0万円 | 5階 | 76.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/27 | 1,880万円 | 28.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 2,000万円 | 26.3万円 | 9階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,380万円 | 31.3万円 | 11階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,480万円 | 32.6万円 | 11階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,850万円 | 24.0万円 | 6階 | 76.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 2,200万円 | 28.9万円 | 9階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,980万円 | 31.3万円 | 7階 | 63.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 2,248万円 | 35.6万円 | 7階 | 63.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 2,590万円 | 35.9万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,498万円 | 39.6万円 | 7階 | 63.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 2,690万円 | 37.3万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 3,398万円 | 39.5万円 | 7階 | 85.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 2,790万円 | 38.6万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,498万円 | 40.7万円 | 7階 | 85.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 2,580万円 | 33.9万円 | 11階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 2,150万円 | 27.9万円 | 6階 | 76.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 3,580万円 | 38.2万円 | 8階 | 93.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 3,580万円 | 49.6万円 | 8階 | 72.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,890万円 | 40.0万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 2,099万円 | 33.2万円 | 7階 | 63.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/18 | 2,180万円 | 34.5万円 | 7階 | 63.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/13 | 2,690万円 | 35.4万円 | 2階 | 76㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 36.3万円 | 8階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 5,390万円 | 70.9万円 | 2階 | 76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,790万円 | 36.7万円 | 2階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,200万円 | 28.6万円 | 6階 | 76.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,390万円 | 36.1万円 | 8階 | 93.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/05 | 2,890万円 | 38.0万円 | 2階 | 76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 2,990万円 | 39.3万円 | 2階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 3,390万円 | 36.1万円 | 8階 | 93.8㎡ | 3LDK+WIC | 北西 |
| 2023/09/24 | 3,490万円 | 37.2万円 | 8階 | 93.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 2,598万円 | 41.1万円 | 7階 | 63.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 2,180万円 | 30.2万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,590万円 | 38.3万円 | 8階 | 93.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 3,090万円 | 40.7万円 | 2階 | 76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 42.4万円 | 7階 | 63.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,220万円 | 30.8万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 3,080万円 | 40.5万円 | 2階 | 76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 3,180万円 | 41.8万円 | 2階 | 76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,680万円 | 39.2万円 | 8階 | 93.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,680万円 | 39.2万円 | 8階 | 93.8㎡ | 3LDK+WIC | 北西 |
| 2023/06/11 | 2,780万円 | 44.0万円 | 7階 | 63.16㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | レーベンハイムフォレチッタ・ガーデン 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅29分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2024/08/02 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2024/03/24 | レーベンハイム朝霞台ブレシス 朝霞市宮戸一丁目 | 朝霞台駅14分 | 2,500万円 | 32.3万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/28 | レーベンハイム朝霞台 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅23分 | 2,550万円 | 32.2万円 | 79.19㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズヒルズ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅19分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 145戸 | RC |
| 2025/01/27 | レーベンハイム朝霞台パレシア 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅22分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/16 | エンゼルソレスト朝霞台 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅2分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/27 | ガレイシア朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅23分 | 1,850万円 | 29.2万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/26 | コスモシティ朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅22分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.04㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/14 | リーフガーデンズルネ朝霞台 朝霞市溝沼四丁目 | 朝霞台駅20分 | 2,600万円 | 32.7万円 | 79.54㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | RC |
| 2024/04/22 | コスモ朝霞台ガーデンフォルム 朝霞市溝沼六丁目 | 朝霞駅17分 | 2,890万円 | 35.4万円 | 81.68㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/20 | ハートスクエア朝霞パークサイドコート 朝霞市溝沼二丁目 | 朝霞駅18分 | 2,880万円 | 35.2万円 | 81.84㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | ハートスクエア21朝霞 朝霞市膝折町一丁目 | 朝霞駅20分 | 2,899万円 | 37.4万円 | 77.45㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/08 | ベルポート朝霞弐番館 朝霞市膝折町五丁目 | 朝霞駅18分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/24 | レーベンハイム朝霞クレシード 朝霞市幸町二丁目 | 朝霞駅23分 | 2,599万円 | 36.8万円 | 70.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 54戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。